کتاب ساختار هیات امنایی

کتاب ساختار هیات امنایی
از صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تا استارت‌آپ‌های شراکت جمعی املاک و مستغلات

نویسندگان:

• حسن بان
• حسین بریهی

این کتاب به بررسی ساختار و شرایط صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REITs) در سطح جهانی پرداخته و به مزایای سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها برای گروه‌های مختلف مانند صندوق‌های بازنشستگی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و عموم مردم اشاره می‌کند. اثرات مثبت این ابزارهای مالی بر پرتفوی سرمایه‌گذاری و نکات کلیدی حسابداری آن‌ها به همراه تجارب بین‌المللی نیز مورد بحث قرار گرفته است.

موضوعات اصلی کتاب:

1. صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REITs):
   • معرفی REITها و ویژگی‌های کلیدی آن‌ها.
   • مزایا و فرصت‌های سودآوری از اجاره‌بها و رشد ارزش ملک.
   • نقش REITها در کاهش ریسک سرمایه‌گذاری.
2. مطالعه تطبیقی و تجارب جهانی:
   • ساختار REITها در کشورهای مختلف از جمله آمریکا.
   • روش‌های رشد و توسعه REITها.
   • سرمایه‌گذاری در املاک بین‌المللی.
3. ریشه‌یابی بحران‌های مالی مرتبط با املاک و مستغلات:
   • بررسی بحران مالی آمریکا و نقش بخش مسکن.
   • تحلیل ارتباط بحران مالی جهانی با بازار املاک.

سرفصل‌های کتاب:
قسمت اول: مفاهیم پایه سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی و املاک.

• تاریخچه بازار املاک و مستغلات.
• بررسی بحران‌های مالی مرتبط با مسکن.
• سه دیدگاه و پنج نگاه به بحران مالی جهانی.

قسمت دوم: مفاهیم پایه REITها.

• REIT چیست و چرا اهمیت دارد؟
• مزایا و ویژگی‌های این صندوق‌ها.
• ساختار و عملکرد REITها در آمریکا.

قسمت سوم: مطالعه تطبیقی بازارهای جهانی.

• اهمیت سرمایه‌گذاری بین‌المللی در املاک و مستغلات.
• تحلیل بازارهای جهانی REITها.

مخاطبان:
کتاب ساختار هیات امنایی منبعی ارزشمند برای سرمایه‌گذاران، مدیران مالی، کارشناسان املاک، و کارآفرینان است که به دنبال درک عمیق‌تر از ابزارهای سرمایه‌گذاری مدرن در حوزه املاک و مستغلات هستند.